In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dintel 104 Tilburg is

€ 480.000 - 558.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Dintel 104 5032 CS Tilburg

132m²

147m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 maart 2023

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dintel in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Dintel 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dintel 104 is gelegen in de leuke buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dintel 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Dintel 104

De WOZ-waarde van Dintel 104 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dintel en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dintel 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 522.765
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 3.04km - Treinstation
Tilburg 5.64km - Treinstation
Tilburg Reeshof 5.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Blaak 1.06km - School
Basisschool De Borne 1.1km - School
RK Basisschool Christoffel 2.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dintel 104 5032 CS Tilburg

132m²

147m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dintel 104 in Tilburg ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dintel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dintel 104? Bekijk het complete waarderapport.