5032 BM Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlettevaart in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Vlettevaart 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde.
Vlettevaart 14 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlettevaart 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Vlettevaart 14 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlettevaart en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlettevaart 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlettevaart 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Gotenpark 62
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sint Maarte. 66
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Geul 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Ottergraaf 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Beeklaan 44
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zouavenlaan 12
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zouavenlaan 43
112 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Kasteel Twi. 20
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kasteel Cro. 8
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Banningstra. 24
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Vlettevaart 14 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlettevaart 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
