logo Huispedia

Niers 78

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Niers 78 5032 AP Tilburg

Realistische vraagprijs € 359.000 - 397.000
Wonen 80 m2
Perceel 294 m2
Kamers 10

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Niers. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Niers 78 is gelegen in de buurt De Blaak Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2
  • Inhoud 185 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niers 78 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 359.000 - 397.000
+3.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Niers 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Niers 78 in Tilburg ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niers 78.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Generaal Winkelmanstraat 5
Generaal Wi. 5 Tilburg
79%
100 m² +20 m²
241 m² -53 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aa of Weerijs 51
Aa of Weeri. 51 Tilburg
79%
104 m² +24 m²
144 m² -150 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Da Costastraat 16
Da Costastr. 16 Tilburg
73%
77 m² -3 m²
136 m² -158 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Luitenant Wilsstraat 25
Luitenant W. 25 Tilburg
72%
77 m² -3 m²
129 m² -165 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niers 78 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niers 78 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,75 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,76 km
Snelweg afrit 0,54 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 2,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 699.616

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niers 78.