5032 AP Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Niers in Tilburg ligt deze karakteristiekehoekwoning. Niers 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde.
Niers 42 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Niers 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Niers 42 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niers en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Niers 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Niers 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Gotenpark 62
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Coba Pulske. 16
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Burgemeeste. 70
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Regge 89
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Weteringlaan 182
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.500 k.k.
Zouavenlaan 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Burgemeeste. 43
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Toverse Beek 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Weteringlaan 180
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Beeklaan 82
107 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Niers 42 in Tilburg ligt tussen € 428.000 en € 497.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Niers 42 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
