5026 PE Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Guido Gezellestraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Guido Gezellestraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Guido Gezellestraat 6 is gelegen in de fijne buurt Bedrijventerrein Het Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Guido Gezellestraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Guido Gezellestraat 6 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guido Gezellestraat en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Guido Gezellestraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Guido Gezellestraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 745.000
Goirleseweg 45
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Goirleseweg 56
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 479.000
Goirleseweg 31
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 995.000
Jef van Beb. 12
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 749.000
Oude Goirle. 159
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Ringbaan-We. 271
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Generaal de. 77
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 635.000
Goirleseweg 112
153 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Middelgraaf 42
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Guido Gezel. 8
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Guido Gezellestraat 6 nu tussen € 1.208.000 en € 1.404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Guido Gezellestraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
