Gelegen aan de Swalm in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Swalm 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Swalm 12 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 891.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Swalm 12 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swalm en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Swalm 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Swalm 12 in Tilburg ligt tussen de 913.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swalm. Met een vraagprijs van € 1.030.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swalm 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
