Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
René Norenburgstraat 2 5025 VM Tilburg
€ 269.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
290.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN DROOMSTART IN HARTJE ZORGVLIED
Stel je voor: je eerste eigen plek, een oase van licht en ruimte, waar het stadsleven en rust harmonieus samenkomen. Dit is geen droom, maar de realiteit voor de starter, het eenpersoonshuishouden of het tweepersoonshuishouden die kiest voor dit charmante appartement. Gelegen op een steenworp afstand van het kloppende hart van de stad, biedt dit appartement het beste van twee werelden. Het is de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar ook thuis wil komen in een vredige omgeving.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
* Een kamer-en-suite die niet alleen ruim is, maar ook baadt in het licht dankzij de vele ramen.
* Geniet van de zon op het balkon, zuidelijk gelegen met een prachtig vrij uitzicht.
* Een keuken met karakter en een praktische bijkeuken, ideaal voor de culinaire liefhebber.
* Comfort en ruimte met twee slaapkamers, een houten vloer en een sfeervolle houtkachel.
* Extra's zoals een grote berging en een afgesloten fietsenberging
* Als kerst op de taart: een eigen inpandige garage met een oppervlakte van ca. 17 m2, met elektrisch bedienbare deur
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Dit appartement, met eigen GARAGE, extra berging en een gezamenlijke fietsenberging maakt deel uit van een gezellig en kleinschalig complex dat een intieme en gemeenschapsgerichte woonervaring biedt. Met slechts 8 appartementen in het gebouw, is er een gevoel van exclusiviteit en privacy dat grotere complexen vaak missen. Bewoners kunnen genieten van een rustige en vriendelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en een gevoel van saamhorigheid heerst.
Stap binnen in de ruime hal die je verwelkomt met open armen. De woonkamer, met zijn houtkachel en prachtige houten vloer, nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van de warmte en gezelligheid die het te bieden heeft. De kamer-en-suite is een parel in dit appartement, ruim en licht, met een eetgedeelte dat is voorzien van een praktische vaste kast.
De keuken, charmant en karakteristiek, is een plek waar je je culinaire dromen kunt waarmaken. De bijkeuken, een praktische toevoeging, zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt. De twee slaapkamers zijn jouw persoonlijke retreats, waar je je kunt terugtrekken voor een rustige nacht of een luie zondagochtend. Een van deze slaapkamers is momenteel omgetoverd tot babykamer, maar kan ook als werkkamer worden gebruikt of eenvoudig worden teruggebracht naar een volledige slaapkamer.
Het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden, is een uitnodiging om te genieten van de zon en het uitzicht. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de stad en kunt genieten van de rust en het groen. Het appartement is daarnaast voorzien van een eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Dit hoekappartement is een lichtpunt in de stad. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en de maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 124,- garandeert dat alles tot in de puntjes verzorgd blijft. Het portiek op de eerste verdieping, dat slechts toegang biedt aan twee appartementen, zorgt voor een exclusief en veilig gevoel.
EEN UITZICHT DAT INSPIREERT
Het fraaie uitzicht vanaf het balkon is een dagelijkse bron van inspiratie. Het grote, gezellige balkon is de perfecte plek voor een zomerse hapje buiten of een rustige avond met een goed boek. Het is een verlengstuk van je woonruimte, waar je de seizoenen intens kunt beleven.
HIGHLIGHTS IN HET KORT
Ruimtelijke en sfeervolle woonkamer-en-suite met veel lichtinval.
Zuidelijk gelegen balkon met vrij zicht over groen.
Karakteristieke keuken met bijkeuken, ruime hal en eenvoudige badkamer.
Twee slaapkamers, houten vloer en een sfeervolle houtkachel.
Grote berging en een afgesloten fietsenbergingfietsenstalling.
Een eigen inpandige garage.
EEN UITNODIGING DIE JE NIET KUNT WEIGEREN
Laat je zintuigen prikkelen door de geur van vers gebrand hout, het zicht op een zonovergoten balkon, het gevoel van een solide houten vloer onder je voeten, en het geluid van rust om je heen, terwijl je toch de stadse energie binnen handbereik hebt. Dit appartement is een meesterwerk dat wacht op jouw persoonlijke touch.
Ben je klaar om de stap te zetten naar jouw ideale thuis? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en word de trotse eigenaar van dit prachtige appartement in Zorgvlied. Jouw nieuwe begin start hier!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 290.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van René Norenburgstraat 2 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 252.000 -
290.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.321/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van René Norenburgstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 252.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van René Norenburgstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of René Norenburgstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 269.000
Door makelaar
12-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van René Norenburgstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor René Norenburgstraat 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van René Norenburgstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van René Norenburgstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor René Norenburgstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor René Norenburgstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor René Norenburgstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus