75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Johannes van Zantenstraat 33, Tilburg – Ruim 3-kamerappartement met balkon op het westen en volop potentie!
Ben jij op zoek naar een ruim appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Johannes van Zantenstraat 33 in Tilburg precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², een gunstige ligging op de eerste verdieping en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen met jouw persoonlijke touch. Dit appartement is ideaal voor starters en doorstromers die kansen zien in een woning met potentie. Ruimtelijk wonen met veel lichtinval; Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruimte op. Met circa 84 m² woonoppervlakte heb je hier meer dan voldoende plek om comfortabel te wonen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zitruimte en een ruime eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer, waarin jij je snel thuis zult voelen. De woonkamer vormt het hart van de woning en is de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Balkon op het westen – genieten van de middag- en avondzon; Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon in de middag en avond – perfect na een werkdag of tijdens lange zomeravonden. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, zodat je buiten kunt ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. De westelijke ligging maakt dit een aantrekkelijke plek waar je optimaal profiteert van het buitenleven, ondanks dat je in een appartement woont. Keuken met mogelijkheden; De keuken bevindt zich in het appartement en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hoewel deze momenteel volledig functioneel is uitgevoerd, biedt de ruimte volop mogelijkheden om een moderne en eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit op jouw wensen. Dit is een ideale kans om het appartement naar jouw eigen stijl en comfortniveau te brengen. Twee slaapkamers en flexibel gebruik; Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het totaal op drie kamers brengt. Deze kamers zijn geschikt voor diverse doeleinden. Zo kun je denken aan een hoofdslaapkamer, een logeerkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De kamers zijn goed van formaat en profiteren van voldoende daglicht. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimtes efficiënt te benutten, waardoor je het maximale uit de beschikbare vierkante meters haalt. Badkamer en sanitaire voorzieningen; De badkamer is functioneel ingericht en biedt een douche, ligbad en wastafel. Net als de keuken geldt ook hier dat modernisering wenselijk is, wat jou de kans geeft om een eigentijdse badkamer te creëren die volledig aansluit bij jouw persoonlijke voorkeuren. Of je nu kiest voor een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel of juist een combinatie met extra opbergruimte: de mogelijkheden zijn er. Technische staat en duurzaamheid; De woning beschikt over een cv-ketel uit 2021, wat betekent dat je kunt rekenen op een relatief recente en efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit draagt bij aan het wooncomfort en biedt zekerheid voor de komende jaren. Het appartement heeft energielabel D. Dit biedt mogelijkheden om bij modernisering ook te investeren in energiebesparende maatregelen, zoals extra isolatie of het verbeteren van beglazing. Hiermee kun je niet alleen jouw wooncomfort verhogen, maar ook besparen op energiekosten en de waarde van de woning verder vergroten. Ideaal voor modernisering en personalisatie; Wat dit appartement echt interessant maakt, is de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. In plaats van te betalen voor keuzes van een vorige eigenaar, kun jij hier zelf bepalen hoe jouw ideale woning eruit ziet. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor: Starters die hun eerste woning volledig naar wens willen inrichten Doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte Kopers die waarde willen toevoegen door renovatie Met de juiste aanpassingen maak je hier een eigentijdse en comfortabele woning die voldoet aan alle moderne woonwensen. Ligging in Tilburg; De Johannes van Zantenstraat is gelegen in een praktische en goed bereikbare omgeving in Tilburg. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is er een goede verbinding met het centrum van Tilburg, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook uitvalswegen richting andere steden zijn eenvoudig bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werk als vrije tijd. Samengevat: Ruim 3-kamerappartement Gelegen op de eerste verdieping Woonoppervlakte circa 84 m² Balkon op het westen (middag- en avondzon) Twee slaapkamers Cv-ketel uit 2021 Energielabel D Appartement dient gemoderniseerd te worden Uitstekende basis met veel potentie Een kans om jouw ideale woning te realiseren; Dit appartement aan de Johannes van Zantenstraat 33 biedt jou de kans om een woning volledig naar eigen inzicht en smaak te moderniseren. De ruimte, de indeling en het balkon op het westen vormen een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Ben jij handig, creatief of zie je kansen in het transformeren van een woning? Dan is dit jouw kans. Met de juiste visie maak je van dit appartement een moderne en stijlvolle thuisbasis. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement jou te bieden heeft.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Johannes van Zantenstraat 33
De WOZ-waarde van Johannes van Zantenstraat 33 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes van Zantenstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes van Zantenstraat 33.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 178,- /mnd
Kosten
€ 178
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Johannes van Zantenstraat 33 in Tilburg ligt tussen de 272.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes van Zantenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes van Zantenstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
