Brasemstraat 18, Tilburg
115 m²
104 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Verkocht
Berkdijksestraat 30 5025 VG Tilburg
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
298.000
Wonen
95 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN THUIS WAAR HET STADSHART KLOPT EN DE RUST JE OMARMT
Ben je een stadsmens met een verlangen naar een eigen plek onder de zon? Zoek je een start die net zo stralend is als jouw toekomst? Of ben je een dynamisch duo, klaar om samen een nieuw hoofdstuk te beginnen? Misschien ben je wel een zelfstandige ziel, op zoek naar een eigen domein. Voor jullie allen staat de deur open naar een woning in de Staatsliedenbuurt Oost, waar het stadse leven en huiselijke harmonie samensmelten.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN:
Starterswoning: Een solide springplank in de woningmarkt, perfect voor wie zijn wooncarrière wil lanceren.
Drie Slaapkamers: Ruimte voor dromen en groei, ideaal voor werk, hobby's of een gezinsuitbreiding.
Energielabel B: Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid en een vriendelijke energierekening.
Nabij het Centrum: Alle gemakken en genoegens van de stad binnen handbereik, zonder in te boeten op rust.
Tuin op het Zuiden: Geniet van zonovergoten middagen en zwoele avonduren in je eigen groene oase.
EEN HUIS DAT LEEFT, EEN BUURT DIE ADEMT
Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter een verhaal vertelt. Dit is niet zomaar een huis; het is een canvas voor je leven, een plek die meegroeit met jouw ambities en dromen. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter en een perceel van 84 vierkante meter biedt dit huis meer dan alleen een dak boven je hoofd; het biedt een thuis.
De woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt uit tot ontspannen avonden en levendige gesprekken. De keuken, praktisch en uitnodigend, is de plek waar culinaire creaties tot leven komen en waar de geur van verse koffie de ochtend begroet. De drie slaapkamers zijn jouw persoonlijke retreats, elk met hun eigen karakter, wachtend om gevuld te worden met jouw persoonlijkheid.
Energielabel B staat garant voor een toekomst waarin duurzaamheid geen bijzaak is, maar een hoofdrol speelt. De tuin op het zuiden is een verlengstuk van je woonplezier; een privéparadijs waar de zon de hoofdrol speelt en waar de seizoenen je meenemen op een jaarlijkse reis door kleur en geur.
De Staatsliedenbuurt Oost is een buurt die leeft. Hier vind je de rust van een woonwijk en de vibratie van de stad. De centrale ligging betekent dat je nooit ver verwijderd bent van cultuur, cuisine en connectie. Dit is een plek waar je je buren kent, waar de barista je naam onthoudt en waar het groen van de parken je uitnodigt tot een moment van bezinning.
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al zitten in die zonovergoten tuin, of ontspannen in de lichte woonkamer? Dit huis in de Staatsliedenbuurt Oost wacht op jouw energie, jouw leven, jouw toekomst. Neem de stap, maak de sprong en claim jouw plek in deze levendige buurt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je hart spreken. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw thuis. Waar wacht je nog op?.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkdijksestraat 30 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
298.000
+2.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkdijksestraat 30 in Tilburg ligt tussen de 276.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkdijksestraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkdijksestraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkdijksestraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkdijksestraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.462
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkdijksestraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkdijksestraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkdijksestraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berkdijksestraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus