Mariastraat 8, Tilburg
89 m²
124 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Berkdijksestraat 115 5025 VD Tilburg
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
536.000
Wonen
139 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 136 M2 en een gebruiksoppervlakte (zolder) overige inpandige ruimte 69 M2
Daarnaast aan gebouw gebonden buitenruimte 3,20 M2 / Externe bergruimte 14,70 M2, de Bruto vloeroppervlak van de woning bedraagt maar liefst 265 M2 en inhoud woning bedraagt 727 M3
Gelegen in de wijk Korvel, een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
De royale entree met trapopgang, garderobe en meterkast biedt toegang tot de woonkamer. Een mooie en sfeervolle L-vormige
woonkamer vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met de navolgende inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven, Cooker, koelkast en afzuigkap. De lichte keuken beschikt over voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een voorraadkast en een aansluiting voor een extra douche beneden. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte met vrij hangend closet, fonteintje en een radiator.
Aan de voor- en achterkant van de woning bevinden zich elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt deze woning ook over een garage van 2,60m x 8,60m. De garagedeur is in 2020 vernieuwd en is elektrisch bedienbaar.
De woning beschikt over grote en onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd in 2021. Op het dak zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd in mei 2023. Grotendeels beschikt de woning over dubbel HR++ glas met uitzondering van het raam voor, dit is een etalage ruit. Energielabel B.
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer zeer ruim is met inbouwkasten.
De badkamer is vernieuwd in 2021, deze is voorzien van inloopdouche met gecoat glas, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ligbad en
wandcloset van Villeroy & Boch.
Twee van de vier slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan één met balkon. De twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is in 2019 airconditioning aangebracht, deze bereikt de slaapkamers en de hal beneden. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel HR glas en elektrische rolluiken.
Via vaste trap te bereiken tweede etage. De zolder is één grote ruimte van 69 m2 met veel mogelijkheden.
Ruimte voor een 5e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Via de openslaande deur in de woonkamer en de deur in het tussenportaal, is de achtertuin te
bereiken. Deze royale, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin uit 2021 met een buitenkraan en een diepte van ca. 16 meter is
op het noordoosten gesitueerd. Achterin de tuin bevindt zich de berging voorzien van elektriciteit. De tuin is ook te bereiken via een extra ingang naast de woning.
Twee van de vier slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan één met balkon.
> Bruto vloeroppervlak: 265 m2
> inhoud: 727 m3
> perceel oppervlak: 220 m2
> energielabel B
> inpandige garage van 2.60 m x 8.60 m
> goede dak- en gevelisolatie en raam isolatie
> dubbele beglazing HR++
> beneden- en bovenverdieping voorzien van (elektrisch te bedienen)rolluiken
> ruime woonkamer met vloerverwarming, veel lichtinval en gashaard
> mogelijkheid voor 5 slaapkamers, met een dakraam of dakkapel neemt de woonoppervlakte met tenminste 69 m2 toe.
> 14 zonnepalen 2023 / Lease 59,95 per maand
> Badkamer 2021
> Achtertuin 2021
> CV-Ketel Nefit 2020
> Airconditioning 2019
> Keuken 1997
> centrale ligging met winkels, uitvalswegen en centraal station snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.777
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 727 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkdijksestraat 115 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 499.000 -
536.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.777/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkdijksestraat 115 in Tilburg ligt tussen de 499.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkdijksestraat 115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkdijksestraat 115 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkdijksestraat 115 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkdijksestraat 115 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkdijksestraat 115.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkdijksestraat 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkdijksestraat 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berkdijksestraat 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus