logo Huispedia

Van Heutszstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Heutszstraat 46 5018 EX Tilburg

Realistische vraagprijs € 475.000 - 525.000
Wonen 125 m2
Perceel 142 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Heutszstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Van Heutszstraat 46 is gelegen in de buurt Armhoef Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Heutszstraat 46 in Tilburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 475.000 - 525.000
+3.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Heutszstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Heutszstraat 46 in Tilburg ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Heutszstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pelgrimsweg 55
Pelgrimsweg 55 Tilburg
92%
142 m² +17 m²
182 m² +40 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Maurits van Nassaustraat 28
Jan Maurits. 28 Tilburg
87%
132 m² +7 m²
134 m² -8 m²
hoekwoning
€ 397.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoevensekanaaldijk 31
Hoevensekan. 31 Tilburg
85%
127 m² +2 m²
168 m² +26 m²
hoekwoning
€ 440.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Daendelsstraat 80
Daendelsstr. 80 Tilburg
94%
133 m² +8 m²
122 m² -20 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Heutszstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Heutszstraat 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,60 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,67 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 474.389

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Heutszstraat 46.