5017 HE Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boerhaavestraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Boerhaavestraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 427 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.008 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boerhaavestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 389.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Boerhaavestraat 40 is gelegen in de fijne buurt Hoogvenne. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerhaavestraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Boerhaavestraat 40 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaavestraat en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boerhaavestraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerhaavestraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Calfvense B. 15
441 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosscheweg 40
381 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Regge 93
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Massenetlaan 8
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Stroomlaan 37
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Glanerbeek 3
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Deltalaan 17
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Beeklaan 250
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Langendijk 2
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Volkelstraat 10
320 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Boerhaavestraat 40 nu tussen € 1.952.000 en € 2.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerhaavestraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
