In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groeseindstraat 65 Tilburg is

€ 698.000 - 811.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Groeseindstraat 65 5014 LV Tilburg

157m²

378m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groeseindstraat in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Groeseindstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Groeseindstraat 65 is gelegen in de leuke buurt Groeseind-Hoefstraat. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groeseindstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 811.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19330
Hypotheeksom € 754000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 778,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Groeseindstraat 65

De WOZ-waarde van Groeseindstraat 65 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeseindstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groeseindstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.043
  • Woningwaarde jaartrend +6.85%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.09km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.06km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.49km - Treinstation
Scholen
De Cocon 0.36km - School
Basisschool De Stappen 0.55km - School
Basisschool Den Bijstere 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Groeseindstraat 65 5014 LV Tilburg

157m²

378m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeseindstraat 65 in Tilburg ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 164.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeseindstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groeseindstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.