5014 DD Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Enschotsestraat in Tilburg ligt deze unieke en riante tussenwoning. Enschotsestraat 163 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Enschotsestraat 163 is gelegen in de leuke buurt Loven-Besterd. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Enschotsestraat 163 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Enschotsestraat 163 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enschotsestraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Enschotsestraat 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Enschotsestraat 163 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 343.000
Borneostraat 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000 k.k.
Hoefakkerst. 58
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000 k.k.
Jan Grewens. 10
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Enschotsest. 204
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Lovensestra. 80
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Besterdring 169
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Ringbaan-Oo. 373
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Enschotsest. 258
89 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Celebesstra. 56
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Nijverstraat 102
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Enschotsestraat 163 nu tussen € 541.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Enschotsestraat 163 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
