74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN LOVEN! Zoek jij een instapklare woning vol karakter, ruimte én moderne luxe? Deze verrassend ruime tussenwoning in de gezellige wijk Loven-Besterd is een absolute must-see! Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende Tilburgse stadscentrum, de trendy Spoorzone en de serene Piushaven. Ideaal voor een twee persoons huishouden, jonge gezinnen of stadsavonturiers die houden van een mix van gezelligheid en rust. Deze woning is met haar riante overkapping, heerlijke tuin en luxe afwerking dé perfecte plek om thuis te komen. Klaar voor de volgende stap? Dit huis wacht op jou! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Luxe woonkeuken: Compleet vernieuwd, met een modern kookeiland met Bora kookplaat, quooker kraan en marmeren blad. Hier kook je de lekkerste maaltijden én borrel je gezellig met vrienden. * Charmant en trendy: Strakke afwerking en een warme visgraatvloer creëren een interieur dat moeiteloos in een woonmagazine past. * Prachtige tuin: Een groene oase met volop privacy, een heerlijk terras en een ruime houten berging. * Overkapping om van te dromen: De veranda met sfeerverlichting, vaste bank en lichtkoepels maakt elk seizoen speciaal. * Sfeer & ruimte: Een uitgebouwde woonkamer van 35 m², een royale lichtinval, drie fijne slaapkamers én een bergzolder voor al je wensen en ideeën. EEN WONING MET EEN UNIEK KARAKTER EN VEEL RUIMTE Bij binnenkomst in de straat heet de charmante gevel met de iconische dakopbouw je hartelijk welkom. Het lijkt misschien een klassiek mansardedak, maar schijn bedriegt: dit is een echte dwarskapper, de koning onder de dakvormen. Een prachtig detail dat niet alleen een uniek, markant aanzicht geeft, maar ook zorgt voor extra ruimte op de verdieping. BEGANE GROND: SFEER & PRAKTISCHE LUXE Stap binnen in de ruime hal, voorzien van mooie grote plavuizen die direct een warme sfeer ademt. De woonkamer is een echte eyecatcher: met een oppervlakte van maar liefst 35 m², visgraatparket en grote openslaande ramen die je een heerlijk uitzicht op de tuin bieden. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval, van zonsopkomst tot zonsondergang. Hier is elke hoek perfect afgestemd op comfort en gezelligheid. De highlight van de begane grond? Dat is zonder twijfel de luxe open keuken. Deze vernieuwde keuken is een speelse mix van modern minimalisme en rijke details, zoals het marmeren werkblad, quooker kraan en de Bora kookplaat. Het kookeiland vormt een knus centrum, waar je zowel culinaire meesterwerken creëert als gezellige gesprekken voert. Verder afgewerkt met een vaatwasser, combi-oven en ruime koel-vriescombinatie. Aansluitend vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de buitendeur en toegang tot de badkamer. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. EEN KNUSSE VERANDA VOOR IEDER SEIZOEN De tuin is een waar stadsparadijs. Zodra je buitenstapt, word je verwelkomd door een verrukkelijk terras, weelderig groen en een houten berging met achterom. Maar de absolute eyecatcher is de stoere overkapping. Deze veranda nodigt je in alle seizoenen uit voor lange zomeravonden met een wijntje of knusse winteravonden met een warme plaid. De twee lichtkoepels en sfeerverlichting maken het een magische plek. EERSTE VERDIEPING: LEVENSLUST & SLAAPKOMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een modern apart toilet en wastafelmeubel. De royale master bedroom (16 m²) ligt aan de voorkant van de woning over de volle breedte, en is voorzien van een nette vaste kast. De tweede slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of een inspirerende werkplek, terwijl de derde, knusse kamer ook zeker een mooie slaapkamer betreft. Hier geniet je van rust, licht en ruimte. PRAKTISCHE TWEEDE VERDIEPING De praktische indeling wordt afgemaakt met een ruime bergzolder. Handig voor die persoonlijke spullen of als uitbreidbare hobbyruimte. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Loven-Besterd is een gezellige, centraal gelegen wijk in Tilburg, waar je echt het beste van twee werelden hebt: de levendige stad én een rustige, kindvriendelijke omgeving. Fiets binnen vijf minuten naar de Spoorzone of het centrum, waar boetieks en hippe restaurants je verleiden tot eindeloos stadsgenot. Toch liever even ontspannen? Maak een wandeling langs het Wilhelminakanaal of strijk neer in het natuurgebied Moerenburg. Voor gezinnen zijn de scholen en sportaccommodaties op loopafstand een groot voordeel, en ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen, terwijl de verbinding met het openbaar vervoer keurig geregeld is. Vergeet ook niet de handige parkeerplekken in de straat. Kortom: wonen in Loven betekent genieten zonder concessies. JOUW PERFECTE WONING WACHT OP JOU Luxe afwerking: Een woning die zo snel klaar is voor intrek, kom je zelden tegen. Ruimte voor dromen: Dankzij de uitbouw en veranda blijft deze woning telkens verrassen. Ideale ligging: Rustige wijk met alles wat je nodig hebt op fiets- of loopafstand. Eigen stijl: Charmant, uniek en creatief ingedeeld, met details die van dit huis jouw thuis maken.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Celebesstraat 6
De WOZ-waarde van Celebesstraat 6 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celebesstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Celebesstraat 6.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Celebesstraat 6 in Tilburg ligt tussen de 417.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Celebesstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Celebesstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
