Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Onder bod
Ringbaan-Oost 28 5013 CA Tilburg
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
358.000
Wonen
122 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Starters opgelet! Met genoegen presenteren wij u deze tussenwoning, compleet met garage en berging, gunstig gelegen aan de karakteristieke Ringbaan Oost, in de nabijheid van het bruisende centrum. Deze woning is bij uitstek geschikt voor startende huiseigenaren die waarde hechten aan zowel ruimte als de mogelijkheid om hun nieuwe thuis naar eigen inzicht te transformeren.
Binnenshuis kunt u rekenen op een ruime woonkamer, de keuken, vier slaapkamers en de badkamer. Buitenshuis is de woning voorzien van een verzorgd aangelegde tuin.
Heeft u twee rechterhanden en bent u er klaar voor om deze woning geheel bij uw woonwensen te laten aansluiten? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond!
Indeling
Begane grond
Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een royale doorzon woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van een sfeervolle kachel. Deze ruimte vormt het hart van het huis, een ideale plek voor ontspanning en gezellig samenzijn.
De keuken is eenvoudig doch functioneel ingedeeld, waardoor u de kans heeft om hier uw droomkeuken te plaatsen met het keukenblok en de inbouwapparatuur die u wenst. In de keuken is tevens de ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Daarnaast krijgt u via de openslaande deur toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via de trapopgang lopen we door naar de eerste verdieping waar we op de overloop terechtkomen. Op deze verdieping treft u drie van de vier slaapkamers en de badkamer.
De vertrekken zijn goed bemeten en naar eigen wens af te werken en/of in te delen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.
De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. Deze ruimte heeft veel potentie om geheel te worden verbouwd naar een gloednieuwe badkamer met hedendaags comfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat.
Buitenleven
De woning beschikt tevens over een ruime garage, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of als extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een verzorgde tuin, gelegen op het oosten, waar u de ochtendzon kunt verwelkomen.
Locatie
De locatie van de woning combineert de dynamiek van het stadsleven en de rust van een woonwijk. De locatie biedt daarnaast het voordeel van verschillende voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, waarmee de woning centraal staat in het dagelijks leven. U kunt een wandeling maken naar het nabijgelegen park, uw dagelijkse boodschappen doen in de supermarkt om de hoek, of genieten van een lunch in een van de vele restaurants in de buurt.
De Ringbaan Oost is een levendige verkeersader die de verbinding vormt tussen verschillende delen van de stad. Hoewel de woning aan een drukke straat is gelegen, biedt de woning zelf een oase van rust.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 12-06-2033.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.254
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 28 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
358.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.254/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringbaan-Oost 28 in Tilburg ligt tussen de 293.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringbaan-Oost 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringbaan-Oost 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringbaan-Oost 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringbaan-Oost 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringbaan-Oost 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringbaan-Oost 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringbaan-Oost 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringbaan-Oost 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus