Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ringbaan-Oost 26 5013 CA Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
345.000
Wonen
123 m2
Perceel
162 m2
Kamers
3
Beleggers opgelet!
Ben jij op zoek naar een object welke instapklaar is, in verhuurder staat en waarbij je direct een mooi aanvangsrendement hebt? Kom dan snel kijken bij de Ringbaan-oost 26!
Een woonhuis welke verdeeld is in 2 wooneenheden maar met een gezamenlijke keuken op de begane grond. Zo voldoe je aan de eisen van de gemeente.
De appartementen zijn zeer netjes afgewerkt en v.v. moderne badkamers, keuken, strak stucwerk, nieuwe vloeren etc.
Indeling:
Entree, gezamenlijke hal, toilet en keuken.
Gezamenlijke, moderne keuken met toegang tot de kelder.
Appartement 1: Begane grond appartement met woon/slaapkamer in één maar zeer eenvoudig om te zetten naar een aparte slaapkamer. Verder eigen, moderne badkamer met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.
Appartement 2: 1e en 2e verdieping.
Middels trapopgang toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met kitchenette, strakke wanden en plafond en nieuwe vloeren. Tevens toegang tot eigen dakterras en is er eveneens een eigen badkamer aanwezig.
Trapopgang naar de 2e verdieping met voorzolder c.q. waskamer met aansluitingen t.b.v. was,- en droogapparatuur en aan de andere zijde de cv-ketel.
Aansluitend ruime slaapkamer met dakkapel en bergkast.
Buiten: Gezamenlijke garage en berging welke via de achterzijde bereikbaar.
Het appartement op de begane grond mag gebruik maken van de tuin. Het appartement boven heeft een eigen dakterras.
Algemeen:
- Direct aanvaardbaar;
- Goed aanvangsrendement €19.250,- per jaar (potentieel ca. €24.000,-)
- Nagenoeg instapklaar en geheel gemoderniseerd;
- Gezamenlijke keuken op begane grond (eis van de gemeente)
Dus ben jij op zoek naar een belegging waarbij je per direct een mooi rendement kunt halen en geen verbouwing meer hoeft uit te voeren? Laat het ons weten en plan direct een bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 26 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
345.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ringbaan-Oost 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringbaan-Oost 26 in Tilburg ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringbaan-Oost 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringbaan-Oost 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringbaan-Oost 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
