Professor Kernkampstraat 25, Tilburg
154 m²
182 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bernsteinstraat 15 5012 BP Tilburg
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
499.000
Wonen
131 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN NOORDERSTREEK
Ontdek het summum van wooncomfort in deze prachtige gezinswoning, waar elke vierkante meter spreekt van luxe en doordachte design. Perfect voor jonge gezinnen die dromen van ruimte, gezinnen met opgroeiende kinderen die verlangen naar een eigen plek, of iedereen die comfort en stijl hoog in het vaandel draagt.
Hier, in de groene oase van de Noorderstreek, vind je het huis waar je hart sneller van gaat kloppen.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Een prachtige woonkamer van 38 m2 met openslaande deuren naar de tuin
Een moderne keuken uit 2019, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
Een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, breed badmeubel en 2e toilet
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping
Een riante en fraai aangelegde achtertuin met een heerlijk grote terrasoverkapping
Twee bergingen dus volop ruimte voor opslag
Een eigen parkeerplaats op een achtergelegen binnenterrein
Deze woning, gelegen in de populaire woonwijk in Noorderstreek, is recent gebouwd (2019) en voldoet aan alle moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m2 en een perceeloppervlakte van 228 m2 biedt het huis meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.
De achtertuin ligt op het noordoosten, maar je kunt hier op elke tijdstip van de dag van de zon (of schaduw) genieten. Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen en de woonkamer van 38 m2 is de ideale plek voor gezinsactiviteiten en ontspanning. De betongietvloer op de begane grond geeft het huis een strakke en moderne uitstraling.
De woning is voorzien van energielabel A+, wat aangeeft dat het huis uitermate energiezuinig is. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de 8 zonnepanelen op het dak. En daarnaast is het huis optimaal geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. Elke verdieping is uitgerust met vloerverwarming, die per ruimte regelbaar is, zodat je altijd de gewenste temperatuur kunt instellen.
De ligging in de ruim opgezette en "groene" nieuwbouwwijk Noorderstreek zorgt voor een prettige woonomgeving met veel groen en speelruimte voor kinderen. De woning is helemaal instapklaar, wat betekent dat je zonder veel aanpassingen kunt verhuizen en wonen.
En nog iets heel praktisch: direct voor de deur vind je een openbare elektrische laadpaal, wat het huis extra aantrekkelijk maakt voor elektrische rijders.
Deze gezinswoning in Noorderstreek combineert ruimte met modern comfort. De woonkamer is groot en licht, met directe toegang tot de tuin. De keuken is recent en volledig uitgerust. De badkamer biedt luxe met een inloopdouche en ligbad. Vier slaapkamers zorgen voor voldoende privéruimte. De tuin is groot en onderhoudsvriendelijk, met een terras en overkapping. Een eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet.
Ben je geïnteresseerd in deze praktische en comfortabele woning in Noorderstreek? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit huis. Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden, dus wacht niet te lang en maak een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernsteinstraat 15 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
499.000
+3.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.626/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernsteinstraat 15 in Tilburg ligt tussen de 475.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernsteinstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernsteinstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernsteinstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernsteinstraat 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernsteinstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernsteinstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernsteinstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernsteinstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus