Verkocht
Van Hogendorpstraat 3 5046 LA Tilburg
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
499.000
Wonen
118 m2
Perceel
550 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime bergzolder, diepe achtertuin, royale garage en een prachtige vrije ligging aan de achterzijde bevindt zich in 'Het Goirke'. Op loopafstand vind je diverse winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen, en het Centraal Station en het centrum van Tilburg zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de Ringbaan-Noord zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1905
Perceeloppervlakte: 275 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, tegelvloer en toegang tot de meterkast. Sfeervolle woonkamer met eveneens een tegelvloer en toegang tot de semi-open keuken die is voorzien van een kunststof aanrechtblad. Aansluitend is er de bijkeuken met de cv-combiketel (Agpo, 2003.) en de aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. Via de bijkeuken is de ruime badkamer bereikbaar, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (van ca. 16, 11 en 8 m²) waarvan de ruime slaapkamer aan de voorzijde 2 grote inbouwkasten en rolluiken heeft. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
2e verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar via de vliering.
Tuin:
Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin met borders, sierbestrating en voor- en achteringang.
Garage:
Dubbele garage van 41 m2 voorzien van elektra en wateraansluiting.
Bijzonderheden:
* Volledig voorzien van rolluiken
* Zeer ruime garage
* Royale en diepe achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 3 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 409.000 -
499.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.754/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Hogendorpstraat 3 in Tilburg ligt tussen de 409.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hogendorpstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Hogendorpstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Hogendorpstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Hogendorpstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus