5011 XE Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vijfhuizen in Tilburg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vijfhuizen 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vijfhuizen 5 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Tilburg Noord-Oost. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijfhuizen 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Vijfhuizen 5 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhuizen en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vijfhuizen 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijfhuizen 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Akkerdistel 22
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Sibeliusstr. 703
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Heubergerst. 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 535.000
Griegstraat 659
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Sibeliusstr. 225
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Sibeliusstr. 747
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eilenbergst. 174
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Leharstraat 91
142 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Beethovenla. 321
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Sibeliusstr. 755
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Vijfhuizen 5 nu tussen € 612.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijfhuizen 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
