Verkocht onder voorbehoud
Elgarstraat 1 5011 JE Tilburg
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
358.000
Wonen
120 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 17 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEDER OF LATER DAN DE 17E EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339.
INSTAPKLARE EN IN 2022 VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WONING MET ZONNEPANELEN!
In 2022 gemoderniseerde eindwoning met twee luxe badkamers (2022), 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen (2022), fraaie terrasoverkapping (2021), voor- en achtertuin en grote berging van 16 m2. Deze uitstekend onderhouden woning ligt verder uitermate gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum Wagnerplein en uitvalswegen. In 2022 heeft de eigenaar de badkamers op een luxe wijze vernieuwd alsook de toiletruimte, alle wanden plafonds en vloeren vernieuwd, binnendeuren, schakelmateriaal en elektra, zonnepanelen, terrasoverkapping en het schilderwerk. In 2024 is de keuken nog gewrapt en de vloer op de begane grond vervangen.
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 176 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 414 m3
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, vernieuwde groepenkast (2022), grote berging, moderne toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en staat middels een bar in verbinding met de keuken. De keuken - in dubbele opstelling - is in 2024 nog gemoderniseerd en ingericht met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vriescombinatie (ter overname). Tevens een loopdeur naar de terrasoverkapping en de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (2022) en een lichtgrijze laminaat vloer (2024).
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11.2 en 8 m2 en de twee luxe badkamers (2022). Badkamer 1 met hangcloset, inloopdouche en wastafel. Badkamer 2 is voorzien van ligbad met jetstreams, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder mechanische ventilatie en stucwerk plafond met led inbouwspots. Deze verdieping is in 2022 voorzien van een laminaat vloer en vloerbedekking op de trappen.
2e Verdieping:
Vaste trap. grote zolder c.q. 4e slaapkamer van 24 m2 met bergruimte, Velux tuimelraam en laminaat vloer (2022). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de huurgeiser, ten behoeve van het warmwater, en de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Tuin:
Nette voortuin (ingericht lente 2022). In 2021 aangelegde achtertuin met kunstgras, sierbestrating, nieuwe schuttingen en een fraaie terrasoverkapping (2021) aan de woning van 24 m2. Tenslotte een stenen berging van 16 m2 met achteringang.
Algemeen:
* voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
* instapklaar en volledig gemoderniseerd
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* v.v. elektrische rolluiken
* verwarming middels blokverwarming, warm water d.m.v. geiser
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elgarstraat 1 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
358.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.125/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elgarstraat 1 in Tilburg ligt tussen de 321.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elgarstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elgarstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elgarstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,55 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,78 km |
Snelweg afrit | 1,45 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elgarstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus