Kardinaal Vaughanstraat 22, Tilburg
153 m²
160 m² perceel
7 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Chopinstraat 49 5011 VJ Tilburg
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
411.000
Wonen
141 m2
Perceel
203 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fijne woonlocatie gelegen zeer ruim eindwoning met voortuin, achtertuin op het westen met luxe overkapping/ tuinkamer en dubbele berging. Deze gezinswoning beschikt verder o.a. over een L-vormige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel. De woning is gelegen aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over groen en het Wilhelminakanaal vanuit de woonkamer. Het Wagnerplein met winkels, zwembad, bibliotheek is op loofafstand gelegen.
Bouwjaar: omstreeks 1972.
Woonoppervlakte: ca. 141 m2.
Inhoud: ca. 490 m3.
Perceeloppervlakte: 203 m2.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/ entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en bergkast. L-woonkamer met tegelvloer en Pellet kachel (ter overname). Open keuken met hardstenen aanrechtblad en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (2019), vaste kasten en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. Slaapkamer 4 met dakkapel, bergruimte en laminaat vloer.
Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin met zonneluifel. Achtertuin op het westen gesitueerd met luxe overkapping/ tuinkamer met glazen schuifpuien. Verder voorzien van terrastegels, buitenkraantje, achterom en houten berging met elektra en stenen berging met elektra.
Algemeen:
* begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
* nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
* diepe achtertuin op het westen
* buitengevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2023
* aanvaarding kan op korte termijn
* energielabel D
* in 2024 is de gehele straat gerenoveerd inclusief vervangen de riolering en aanleg groenperken
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chopinstraat 49 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
411.000
+3.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.801/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chopinstraat 49 in Tilburg ligt tussen de 337.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chopinstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Chopinstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chopinstraat 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chopinstraat 49 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,18 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chopinstraat 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chopinstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chopinstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Chopinstraat 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus