5011 SX Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mozartlaan in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Mozartlaan 821 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% groter dan het gemiddelde.
Mozartlaan 821 is gelegen in de gezellige buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Mozartlaan 821 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 821.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mozartlaan 821 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Massenetlaan 30
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
Massenetlaan 26
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 535.000
Mozartlaan 785
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 598.000
Ravellaan 18
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Debussylaan 31
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 569.000
Debussylaan 5
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 600.000
Debussylaan 23
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Bizetplants. 41
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Bendastraat 43
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 749.000
Ravellaan 7
206 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mozartlaan 821 op € 549.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mozartlaan 821 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)