Massenetlaan 26 5049 AD Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DEZE PRACHTIGE WONING VINKT AL DE JUISTE VAKJES AAN
Welkom in hét huis waar je dromen écht uitkomen. Deze modern gemoderniseerde woning in de geliefde wijk “Goudkust” biedt alles wat je zoekt. Of je nu meer ruimte nodig hebt voor je gezin, een rustige plek wilt om te ontspannen, of zelfs ruimte zoekt om vanuit huis te ondernemen: dit huis heeft het allemaal. Hier woon je riant, omringd door luxe, stijl en comfort, met een zonnige achtertuin en een riante keuken die je direct uitnodigt om vrienden en familie samen te brengen. Kortom, dit huis past perfect bij jonge gezinnen, ondernemers en iedereen die verlangt naar rust én ruimte.
HOOGTEPUNTEN VAN DIT PARELTJE
Toplocatie in de Goudkust: Gelegen in een van de meest gewilde wijken, waar rust en klasse samenkomen.
Geheel in stijl gemoderniseerd: Geen zorgen over verbouwen, alleen maar genieten van een instapklare woning.
Riante keuken van maar liefst 30 m²: Een ware droom voor kookliefhebbers, met alles wat je maar nodig hebt – en méér.
Zonnige achtertuin op het zuidoosten: Ontspannen in je eigen groene oase met volop zon.
Heerlijk ruime en moderne woning: Een royaal woonoppervlak van 207 m², perfect voor gezinnen of een stijlvol thuiskantoor.
LUXE, RUIM EN INGENIEUS INGEDEELD – EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN
Dit huis is niet zomaar een huis; het is een thuis. Zodra je de voordeur opent, proef je de liefde en aandacht waarmee alles is vormgegeven. Van de strakke afwerking tot de hoogwaardige materialen: alles ademt kwaliteit.
De begane grond verrast je meteen. De L-vormige woonkamer van ca 62 m2 is een zee van licht door de grote ramen en heeft een warme houten vloer die sfeer en stijl combineert. De gashaard vormt letterlijk en figuurlijk het warme hart van deze ruimte – perfect om na een lange dag te ontspannen met een kop thee of een goed glas wijn.
Dan de keuken, zeg maar gerust het pièce de résistance. Met een oppervlakte van ruim 35 m² is dit niet alleen de plek om te koken, maar ook om te leven. Het strakke kookeiland met Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en stoomoven maakt elke maaltijd een feestje – of je nu grote diners organiseert of rustig aan een weekendontbijtje begint. De tegelvloer met vloerverwarming houdt je voeten heerlijk warm, zelfs op de koudste winterochtenden. En zeg nou zelf: een keuken als deze is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Ideaal als je kinderen hun eigen plekje willen. De moderne badkamer, compleet met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet, doet denken aan een luxe spa-ervaring. Even helemaal ontsnappen aan de hectiek van de dag? Dat kan hier elke avond. Er is zelfs een aparte berging waar de wasmachine, droger en cv-ketel netjes uit het zicht staan.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de multifunctionele ruimte die vroeger als garage dienstdeed. Deze is volledig omgebouwd, geïsoleerd en voorzien van eigen keukenblokje, airco én een strak afgewerkte toiletruimte. Denk je eens in wat je hier allemaal kunt doen… een kantoor aan huis, hobbyruimte, praktijkruimte of zelfs een logeerkamer voor gasten. De mogelijkheden zijn eindeloos!
De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De tuin, die drie jaar geleden volledig opnieuw is aangelegd, ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven – of je nu gezellig wilt barbecueën of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek. Door de ligging biedt de tuin veel privacy om heerlijk te ontspannen.
En tot slot… de wijk! De Goudkust is niet alleen geliefd vanwege de rustige charme, maar ook vanwege de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen. Je woont hier in een heerlijke wijk van rust, zonder ook maar iets aan gemak in te leveren. Perfect voor mensen die het beste van beide werelden zoeken.
DE EYECATCHERS NOG ÉÉN KEER OP EEN RIJ
Gelegen in de gewilde Goudkust, met privacy maar alle voorzieningen binnen handbereik. Een met smaak gemoderniseerde woning waar luxe, licht en ruimte voorop staan. Denk aan een royale keuken van 30 m² met alle topapparatuur denkbaar, een zalige achtertuin op het zuidoosten, en een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Combineer dat met vier slaapkamers, een riante woonkamer, een spa-waardige badkamer én een instapklare afwerking, en je weet: dit is thuiskomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 786.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 468 m2
- Inhoud 752 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 107m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Massenetlaan 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Massenetlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Massenetlaan 26 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Massenetlaan en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Massenetlaan 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stokhasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Tilburg 2.53 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 2.87 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.630
- Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Massenetlaan 26 in Tilburg ligt tussen de 786.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Massenetlaan. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Massenetlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.