5011 NJ Tilburg · Bijgewerkt op 1 november 2026
121 m² wonen · 141 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel B
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 355.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haydnstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Haydnstraat 423 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haydnstraat 423 is gelegen in de fraaie buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Haydnstraat 423 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haydnstraat 423 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 423.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haydnstraat 423 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Rubinsteins. 176
138 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Haydnstraat 282
117 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 300.000
Haydnstraat 419
118 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 275.000
Haydnstraat 286
119 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 309.000
Haydnstraat 266
98 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Bellinistra. 203
118 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 275.000
Haydnstraat 391
120 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 355.000
Bellinistra. 159
112 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Haydnstraat 312
130 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 319.500
Haydnstraat 246
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haydnstraat 423 op € 355.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haydnstraat 423 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)