Eilenbergstraat 26 5011 EB Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!?

WELKOM THUIS IN DE SCHANS: GROTE, DUURZAME ÉN MULTIFUNCTIONELE WONING VOOR ELK GEZIN! ?
Ben jij klaar voor een woning die écht alles te bieden heeft? Deze ruime vier verdiepingen tellende gezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Schans combineert functionaliteit, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnig terras én tuin op het noordoosten is dit een plek waar jonge gezinnen, starters en mensen die rust en ruimtelijkheid zoeken zich direct thuis zullen voelen. Voeg daar energiebesparende voorzieningen als 10 zonnepanelen en een energielabel B aan toe, en je hebt een droomwoning die klaar is voor de toekomst. Dit is jouw kans om comfortabel, duurzaam en praktisch te wonen! ?

MET EEN OOGOPSLAG: HIGHLIGHTS VAN DE WONING ?
- 10 zonnepanelen: milieuvriendelijk én besparing op je energiekosten. ?
- Energielabel B: comfortabel en duurzaam wonen. ?
- Unieke indeling met vier woonlagen: iedereen in huis heeft zijn eigen plek. ?
- Woonkeuken met schuifpui: heerlijk koken én direct toegang tot je terras en tuin. ?
- Vijf slaapkamers: geschikt voor grote gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimte. ? - Tuin (noordoost) met houten berging en achterom: ideaal voor fietsen of tuingereedschap. ?
- Eigen oprit: veilig parkeren voor de deur. ?
- Twee badkamers, wasruimte en berging: al het gemak binnen handbereik. ?
- Rustige locatie in een kindvriendelijke wijk: een veilige omgeving voor kinderen om op te groeien. ?

UITGEBREIDE WONINGSCHRIJVING ?

BEGANE GROND: PRAKTISCHE FUNCTIONALITEIT EN LEVENSLOOPBESTENDIGE MOGELIJKHEDEN?
De woning verwelkomt je met een ruime entree en hal. Meteen op de begane grond valt op hoe praktisch deze indeling is, met directe toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Of je nu een slaapkamer nodig hebt voor jezelf, een logeerkamer of een thuiskantoor: hier krijg je alle mogelijkheden. De badkamer op de begane grond is voorzien van alle nodige gemakken, en het aparte toilet biedt extra privacy en gebruiksgemak. ?

Een functionele keuken maakt deze verdieping ook perfect voor bijvoorbeeld een zelfstandige woonunit, een gastenverblijf of een werk-/praktijkruimte aan huis. Voor ouderen die levensloopbestendig willen wonen, is deze begane grond een uitkomst, want je hebt alles wat je nodig hebt op één verdieping. ?

TWEEDE VERDIEPING: HART VAN HET HUIS
Deze verdieping is waar je écht gaat leven. Met een royale woonkamer en een lichte woonkeuken vormt dit de perfecte plek voor fijne familiemomenten of gezellige avondjes met vrienden. De keuken is ruim opgezet en dankzij de schuifpui loop je zo het terras op. Hier geniet je van een heerlijk ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue op warme zomeravonden. ?

Vanuit het terras bereik je met een trap de achtertuin, die op het noordoosten is gelegen. De tuin biedt niet alleen genoeg ruimte om te loungen, maar ook om kinderen veilig te laten spelen. De achterom is ideaal voor fietsen of een snelle wandeling naar de speeltuin verderop in de wijk. ?

DERDE VERDIEPING: FAMILIECOMFORT EN PRAKTISCH GEMAK?
De derde verdieping biedt een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een handig ingerichte wasruimte. De slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, een gastenslaapkamer of werkruimte. De tweede badkamer is een luxe die elk groot gezin waardeert – nooit meer tijdsdruk tijdens de ochtendroutine! ?

Daarnaast is er een aparte wasruimte én een handige bergruimte die ervoor zorgt dat je jouw spullen altijd netjes opgeruimd kunt houden. Praktisch, overzichtelijk en een echte toevoeging aan het wooncomfort. ?

VIERDE VERDIEPING: VOLOP MOGELIJKHEDEN OP ZOLDER
De zolderverdieping functioneert als één open ruimte en biedt enorm veel mogelijkheden. Maak van deze verdieping een sfeervolle masterbedroom, een inspirerende hobbyruimte of een luxe thuiskantoor. Met de indeling van deze woning kun je alle kanten op, afhankelijk van jouw persoonlijke wensen en behoeften. Door de hoogte en ruimtegevoel voelt deze verdieping als een echte bonus. ?

TUIN EN BUITENRUIMTE ?
De woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordoosten. Dit betekent dat je geniet van de ochtendzon terwijl je jouw koffie drinkt, maar ook ’s middags nog een stukje schaduw hebt om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. De tuin is voorzien van een praktische houten berging en een achterom – ideaal om fietsen of tuingereedschap kwijt te kunnen. Met het terras op de tweede verdieping en de tuin op de begane grond heb je niet alleen ruimte buiten, maar ook de flexibiliteit om je favoriete plekje te kiezen. ?

MODERNISERING: MAAK ER JOUW THUIS VAN ?
Hoewel de woning volledig functioneel is, biedt het ook mogelijkheden om onderdelen – zoals de keuken of badkamers – naar eigen smaak te moderniseren. Met wat aanpassingen creëer je eenvoudig een moderne uitstraling die perfect bij jouw woonstijl en toekomstplannen past. Voeg jouw eigen karakter toe en maak van deze ruime woning een thuis dat écht voelt als de jouwe. ?

ALLES OP EEN RIJ ?
Deze unieke woning heeft echt alles in huis: ?
- Vier royale woonlagen met vijf slaapkamers en twee badkamers. ?
- Energiebesparende voorzieningen: 10 zonnepanelen en energielabel B. ?
- Een verrassende indeling met onder meer een woonkeuken én woonruimte op de tweede verdieping. ?
- Praktische buitenruimtes: een terras, achtertuin op het noordoosten, een houten berging en achterom. ?
- Ideaal voor grote gezinnen, mensen die levensloopbestendig willen wonen of iedereen die ruimte zoekt. ?
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in de wijk De Schans.

Mis deze kans niet: vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is! ??

Projectnotaris van toepassing.

Toon meer Toon minder