In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Rak 4 Tijnje is

€ 1.866.000 - 2.064.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

It Rak 4 8406 EX Tijnje

1.307m²

2.370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de It Rak in Tijnje ligt deze unieke en riante woning. It Rak 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.370 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de It Rak. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Tijnje, dan ben je hier aan het juiste adres. It Rak 4 is gelegen in de leuke buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1307 m2
  • Perceeloppervlakte 2370 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Rak 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.866.000 – 2.064.000
Woningwaarde
+0.49%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45530
Hypotheeksom € 2064000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 413,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ It Rak 4

De WOZ-waarde van It Rak 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.291
  • Woningwaarde jaartrend +0.06%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 11.4km - Treinstation
Wolvega 16.24km - Treinstation
Akkrum 16.97km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Rank 0.37km - School
Basisschool De Pols 0.37km - School
Basisschool de Hoekstien 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

It Rak 4 8406 EX Tijnje

1.307m²

2.370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Rak 4 in Tijnje ligt tussen de 1.866.000 en 2.064.000 euro. Deze waarde is 154.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Rak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Rak 4? Bekijk het complete waarderapport.