Huispedia
550 m2 wonen
1.560 m2 perceel
11 kamers

Hoofdstraat 23

550 m²
1560 m²
11 kamers
9244 CL Beetsterzwaag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 2.273/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,06M – 1,27M
Huispedia Woningwaarde
1800
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

15% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hoofdstraat in Beetsterzwaag ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hoofdstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.560 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 248.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 172.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Beetsterzwaag, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Beetsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beetsterzwaag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.060.000 - 1.268.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1800
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
550 m2
Perceeloppervlakte
1560 m2
Inhoud
1650 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 1.060.000 – 1.268.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.109/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Hou 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • It Merkelân 11 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Roekebosk 17 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
27450
€
Hypotheeksom € 1160000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Hoofdstraat 23

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 23 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Heerenveen 20.96 km · Treinstation
  • Wolvega 21.45 km · Treinstation
  • De Westereen 21.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 23 in Beetsterzwaag ligt tussen de 1.060.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 180.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.