8406 AR Tijnje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Polderdyk in Tijnje ligt deze unieke woning. Polderdyk 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Tijnje, dan ben je hier aan het juiste adres. Polderdyk 6 is gelegen in de leuke buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tijnje, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Polderdyk 6 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderdyk en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Polderdyk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polderdyk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 380.000
Domela Nieu. 63
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 429.000
Riperwei 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 369.500
Warrewei 32
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 179.500
Watzemawei 18
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 215.000
Van der Vel. 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Breewei 55
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Breewei 51
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Watzemawei 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Romke van D. 22
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 200.000
Breewei 34
107 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tijnje schatten we de waarde van Polderdyk 6 nu tussen € 477.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polderdyk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
