Welvaren 9, Gorredijk
91 m²
283 m² perceel
4 kamers
€ 274.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nijewei 38 8401 AM Gorredijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
423.000
Wonen
110 m2
Perceel
625 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeer, sfeer en nog eens sfeer. Dat is eigenlijk wel het eerste wat in je opkomt als je dit leuke huis gaat bekijken. Wat een heerlijke woning met moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, aangebouwde garage en een joekel van een tuin. Op zoek naar een bijzondere woning? Dan is dit misschien iets voor jouw en begint jouw "nijedei" aan de Nijewei!
Bij aankomst parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit voor je garage. Je stapt de hal binnen en wordt direct al getrakteerd op een heerlijke sfeer. Via de hal kom je in de keuken met kookeiland. Omdat de keuken open is kun je tijdens het kokkerellen gewoon gezellig blijven kletsen met je vrienden die blijven eten. Door de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. En bij mooi weer natuurlijk de tuindeuren open en direct je terras oplopen.
De badkamer is modern en heeft een dubbele wastafel, ligbad en douchehoek met stortdouche. In de voormalige keuken, nu in gebruik als speelkamer voor de kinderen, vind je nog het originele keukenblok. De bijkeuken geeft toegang tot de garage. En, er is een kelder. Ideaal om je voorraden koel te bewaren.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en bergruimte voor je koffers en dergelijke.
Er is een mooie beschutte achtertuin waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten, genietend van een hapje en drankje.
De verkopers vertellen: "We hebben het huis in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen. Het is een heerlijke woning met een mooie grote tuin en vele mogelijkheden. Het centrum is op loopafstand, wat ook al zo fijn is. Wij zijn toe aan de volgende stap en moeten daarom helaas afscheid nemen van dit heerlijke plekje".
Heb je alle beelden goed bekeken? De video geeft je nog wat extra informatie, dus is ook leuk om te zien. En, nieuwsgierig geworden en de sfeer eens in het echt proeven? Het enige wat je dan hoeft te doen is ons bellen of mailen en we laten het huis aan je zien. Tot ziens!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijewei 38 in Gorredijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
423.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijewei 38 in Gorredijk ligt tussen de 372.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijewei 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heerenacker 18
Gorredijk
81%
120 m²
+10 m²
452 m²
-173 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijewei 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
26-03-2023
Verkocht
16-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijewei 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijewei 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,84 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 6,03 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijewei 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijewei 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijewei 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nijewei 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus