Domela Nieuwenhuisweg 63 9245 VC Nij Beets

Landelijk wonen in een vrijstaand huis met potentie.

Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis, woon je het liefst in of grenzend aan het buitengebied en zie je de kansen en mogelijkheden dit woonhuis naar deze tijd te brengen? Dan is deze vrijstaande woning met garage, bijkeuken én vier slaapkamers aan de rand van het leuke Friese dorp Nij Beets echt iets voor jou! Ruimte, rust en privacy in een landelijke omgeving. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking met dit 'moaie plakje'!

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- meterkast met 4 groepen en krachtstroom
- koele en diepe kelder met daglicht

Woonkamer en Keuken
Genieten van een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de landerijen, het lijkt wel een schilderij, en iedere dag anders! In de kamer valt veel licht naar binnen door de voor- en zijgevels. Voor in de woonkamer is plek voor een TV/zithoek en achter is ruimte voor een gezinstafel. Hier sta je in verbinding met de open keuken. Ook hier is veel daglicht. De keukenopstelling zelf is aan vervanging toe, de gaskookplaat en afzuigkap werken en er is veel bergruimte maar de overige apparaten zijn defect.

- geïsoleerde bijkeuken met witgoedopstelling, stortbakje en eigen cv-opstelling van 2019. Er is een binnendeur naar de aangebouwde garage. De kunststof buitendeur is in 2021 geplaatst.
- toiletruimte
- garage met sectionale schuifdeur, betonvloer en daglicht

1e verdieping
- overloop
- twee tweepersoonsslaapkamers met vaste kast
- twee kleinere slaapkamers met vaste kast
- een badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime bergzolder voorzien van dakisolatie

Tuin, garage en schuur
De tuin rondom de woning is aangelegd met gazon, border en heesters. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en ligt beschut. In de tuin kun je met veel privacy genieten van het buitenleven. Voor hobby en berging is er een zeer ruime vrijstaande houten kapschuur met tuindeur en openslaande deuren. Door enkele transparante dakplaten is hier ook veel daglicht. Naast het huis is een lange oprit naar de aangebouwde garage. De garage heeft een betonvoer en een praktische sectionale schuifdeur.

Overige informatie
- eigen cv-opstelling Remeha bj 2019
- voorzien van dubbel glas, na-isolatie van de buitengevels en dakisolatie
- energielabel D geldig tot 31.3.2036
- het huis heeft kunststof boeidelen

Omgeving
Nij Beets combineert het beste van twee werelden - de rust en ruimte van het Friese platteland én de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, historie en een hechte dorpsgemeenschap. Nij Beets is een levendig en gastvrij dorp met een bijzondere geschiedenis. Zo is er het openluchtmuseum It Damshûs dat het verhaal van de laagveenontginning vertelt die het dorp gevormd heeft – een unieke inkijk in het verleden. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Het Groot Frieslandpad loopt dwars door het dorp en biedt onderweg indrukwekkende vergezichten over water, weiland en riet. Ook vanaf het water is Nij Beets goed bereikbaar en langs het Polderhoofdkanaal liggen de steigers waar je kunt aanmeren. In het dorp zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, een huisarts, een dagwinkel-supermarkt en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ligt het grote dorp Drachten op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn ook Heerenveen en Groningen goed bereikbaar.

Maak een afspraak voor een bezichtiging! Denk aan de NVM Aankoopmakelaar.

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Toon meer Toon minder