Woningwaarde van Spoorstraat 65 Tienray is
€ 514.000 - 597.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Spoorstraat 65 5865 AG Tienray
130m²
1.925m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Tienray ligt dit karakteristieke herenhuis. Spoorstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.925 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Tienray, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorstraat 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 1925 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Spoorstraat 65 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.744
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorstraat 65 5865 AG Tienray
130m²
1.925m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 65 in Tienray ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.