In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterstraat 19 Tienray is

€ 551.000 - 640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Kloosterstraat 19 5865 AA Tienray

161m²

5.042m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterstraat in Tienray ligt deze karakteristieke en grote woning. Kloosterstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.042 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Tienray, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 5042 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 551.000 – 640.000
Woningwaarde
+11.84%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Kloosterstraat 19

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 19 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.740
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 9.17km - Treinstation
Horst-Sevenum 9.68km - Treinstation
Vierlingsbeek 14.82km - Treinstation
Scholen
Mariaschool 0.47km - School
Basisschool Megelsheim 1.65km - School
Basisschool De Klimboom 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kloosterstraat 19 5865 AA Tienray

161m²

5.042m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 19 in Tienray ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.