Gelegen aan de Laan van Niftarlake in Tienhoven ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Laan van Niftarlake 97 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.250 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Tienhoven, dan zit je hier goed. Laan van Niftarlake 97 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
De realistische woningwaarde van Laan van Niftarlake 97 in Tienhoven ligt tussen de 1.367.000 en 1.510.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Niftarlake. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Niftarlake 97? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Laan van Niftarlake 97 is 1.296.000 euro. Dit bedrag is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Niftarlake en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Niftarlake 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 3,70 km |
| Supermarkt | 4,86 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
