Woningwaarde van Berkenhof 74 Tienhoven is
€ 322.000 - 374.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de Berkenhof in Tienhoven ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Berkenhof 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Tienhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenhof 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Berkenhof 74 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenhof en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenhof 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berkenhof 74 in Tienhoven ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenhof 74? Bekijk het complete waarderapport.
