Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bereklauw in Tiel ligt deze prachtige en royale villa. Bereklauw 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 532 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bereklauw 3 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Bereklauw 3 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauw en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bereklauw 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bereklauw 3 in Tiel ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bereklauw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bereklauw 3? Bekijk het complete waarderapport.
