logo Huispedia

Ruisvoorn 67

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruisvoorn 67 4007 NE Tiel

Realistische vraagprijs € 447.000 - 481.000
Wonen 140 m2
Perceel 220 m2
Kamers 5

Gelegen in Tiel ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Ruisvoorn. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Ruisvoorn 67 is gelegen in de buurt Passewaaij-Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 480 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruisvoorn 67 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 447.000 - 481.000
+3.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruisvoorn 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruisvoorn 67 in Tiel ligt tussen de 447.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruisvoorn 67.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
146 m² +6 m²
306 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 468.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steur 2
Steur 2 Tiel
82%
173 m² +33 m²
353 m² +133 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeelt 2
Zeelt 2 Tiel
83%
132 m² -8 m²
247 m² +27 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
145 m² +5 m²
412 m² +192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruisvoorn 67 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruisvoorn 67 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,74 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 2,60 km
Snelweg afrit 2,89 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 3,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.106

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruisvoorn 67.