Sterappel 20, Tiel
135 m²
286 m² perceel
6 kamers
€ 469.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Batavenstraat 18 4007 MB Tiel
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
601.000
Wonen
136 m2
Perceel
226 m2
Kamers
5
In de nette wijk Passewaaij ligt deze fantastische woning aan de Batavenstraat. De woning is meer dan volledig af en direct klaar voor nieuwe bewoners! Met strak afgewerkte muren, moderne vloeren en hoogwaardige materialen, hoef je je alleen maar te installeren en te genieten van het comfort en de sfeer die deze woning biedt. Kom je snel kijken?
WONEN EN KOKEN
Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen overspoeld door een zee van licht. De grote ramen laten het natuurlijke licht naar binnen stromen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende ambiance heeft. Dankzij de moderne afwerking en het strakke ontwerp voel je je hier meteen thuis. De keuken, die vorig jaar is gerenoveerd, straalt luxe en functionaliteit uit. Met hoogwaardige apparatuur en een eigentijds ontwerp, is dit de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie.
SLAPEN EN BADEN
De eerste verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers, wat betekent dat er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen en biedt een oase van rust en privacy. De comfortabele en stijlvolle interieurs zorgen voor een ontspannen sfeer, waardoor je de perfecte plek hebt om tot rust te komen na een drukke dag. Maar dat is niet alles! Deze woning heeft ook een recent gerealiseerde slaapkamer op de tweede verdieping. Of je nu behoefte hebt aan extra opbergruimte, een speelkamer voor de kinderen of een privéruimte om te werken, deze zolder biedt eindeloze mogelijkheden. Het is een flexibele ruimte die volledig kan worden aangepast aan jouw wensen en behoeften. De badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet, is afgelopen maand gerealiseerd. Nieuwer dan nieuw dus! Hier kun je jezelf dagelijks trakteren op ontspanning en comfort. Of het nu een verkwikkende douche is na een lange dag of een ontspannen me-time in het ligbad, deze badkamer biedt alles wat je zoekt.
BUITENRUIMTE EN OMGEVING
Naast al deze fantastische binnenruimtes, beschikt de woning ook over een ruime tuin, waar je kunt relaxen en tot rust kunt komen. Of je nu groene vingers hebt om planten te kweken, of een plek om te barbecueën met vrienden, hier vind je alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van de buitenlucht. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt Tiel een uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingen naar omliggende steden.
Waar wacht je nog op? Deze prachtige, moderne woning aan de Batavenstraat in Tiel is jouw droomhuis! Zorgeloos en direct klaar om in te trekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en bereid je voor om je nieuwe thuis te ontdekken.
HIGHLIGHTS
- Energielabel A;
- Keuken in 2022 gerenoveerd;
- Badkamer uit 2023;
- Volledige isolatie;
- Vloerverwarming;
- Smart lightning;
- Volledig gestukt;
- 4 slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Batavenstraat 18 in Tiel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 543.000 -
601.000
+3.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Batavenstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Batavenstraat 18 in Tiel ligt tussen de 543.000 en 601.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Batavenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Batavenstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Batavenstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,88 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.692
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
