De Kranshof 206, Tiel
95 m²
3 kamers
2007
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Meeslaan 2-33 4005 VR Tiel
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
359.000
Wonen
73 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen 3-kamer appartement met extra ruim balkon gelegen op de derde verdieping.
Dit appartement bevindt zich op korte afstand van de Tielse binnenstad en op ook loopafstand van diverse supermarkten, eetgelegenheden, scholen en de mooie groene uiterwaarden van de rivier de Waal.
Dit fijne appartement heeft geen bovenburen en vanaf het balkon kijk je leuk weg over Tiel. Tevens is het appartement door de twee grote schuifpuien erg licht en zonnig.
Het appartement is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en apart toilet. De woonkamer is aan de zijde van het balkon gelegen en over de gehele breedte van het appartement gesitueerd. Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen en voorzien van HR++ beglazing.
Het woonoppervlak bedraagt circa 73 m² en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Er is een gezamenlijk fietsenstalling, geen individuele berging.
INDELING
Begane grond:
Algemene entree met toegang tot trappenhuis, lift, brievenbussen en toegang tot het binnenterrein.
Derde verdieping:
Entree/ hal met meterkast, vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van afmeting en biedt plaats voor een royale kast. De tweede slaapkamer kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkkamer. Alle kamers hebben rechte wanden.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wasmeubel. De wanden zijn in een neutrale kleurstelling tot aan het plafond betegeld. Ook de separate toiletruimte met vrijhangend toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Vanuit de hal is de technische ruimte/ berging bereikbaar, naast bergruimte treft u hier de aansluiting voor het witgoed, de WTW en de opstelling van de CV-installatie.
De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en royaal te noemen. Doordat de woonkamer over de gehele breedte ligt en er twee schuifpuien zijn is er een fantastisch lichtinval!
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw.
Het ruime balkon is door middel van een dubbele schuifpui bereikbaar en gunstig op de middag- en avondzon.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte ca 73 m²;
- Energielabel A;
- CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2011, eigendom);
- Voorzien van centraal afzuigsysteem;
- Neutraal afwerkingsniveau met complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Complete badkamer in neutrale kleurstelling;
- Parkeerplaats op afgesloten eigen terrein;
- Intercom met camera;
- Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- Actieve VvE;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meeslaan 2-33 in Tiel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
359.000
+11.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 4.521/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meeslaan 2-33 in Tiel ligt tussen de 328.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meeslaan 2-33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meeslaan 2-33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meeslaan 2-33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meeslaan 2-33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meeslaan 2-33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meeslaan 2-33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeslaan 2-33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeslaan 2-33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meeslaan 2-33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus