Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
61 m2 wonen
3 kamers
A

Meeslaan 2-17 4005 VR Tiel

61 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 321.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.393/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A+

In het moderne appartementencomplex Het Bruggehoofd (bouwjaar 2011) bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het complex onderscheidt zich door eigentijdse voorzieningen zoals een lift én een innovatieve autolift, waardoor je auto altijd veilig en dichtbij geparkeerd staat op het afgesloten binnenterrein.

Indeling
Via de representatieve, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je met de lift de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt daarmee optimaal kookcomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving.

De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en comfort. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige PVC-vloer en alle wanden zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bovendien betreft het een rookvrij appartement dat tot in de puntjes is onderhouden.

Het balkon maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen.

Bijzonderheden:

-Gelegen op de eerste verdieping
-Modern appartementencomplex met lift en autolift
-Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Balkon aanwezig
-Bouwjaar 2011
-Uitstekend geïsoleerd
-Energielabel A+
-Servicekosten ca. € 145,- per maand (appartement en parkeerplaats auto)
-Actieve en gezonde VvE
-Volledig voorzien van PVC-vloer
-Strak afgewerkte wanden
-Rookvrij en zeer goed onderhouden
-Gunstige ligging nabij het centrum van Tiel en uitvalswegen

Extra tip
Bekijk ook de woningvideo! Hierin neemt onze makelaar je mee door het appartement en krijg je een nog completer beeld van de ruimte, indeling en sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 353.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
201 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meeslaan 2-17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-06-2026 · Baas Makelaars & Assurantiekantoor
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 329.000
21-04-2026 · Baas Makelaars & Assurantiekantoor
Te koop
€ 000.000
07-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 321.000 – 353.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.47%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meeslaan 2-27
Verkocht jan 2024
Meeslaan 2-27
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Meeslaan 2-26
Verkocht dec 2022
Meeslaan 2-26
Vraagprijs € 242.500
Winnend bod
Meeslaan 2-08
Verkocht mrt 2026
Meeslaan 2-08
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 429,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meeslaan 2-17

De WOZ-waarde van Meeslaan 2-17 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeslaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meeslaan 2-17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Tiel 2.09 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 5.98 km · Treinstation
  • Kesteren 16.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 503.851
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeslaan 2-17 in Tiel ligt tussen de 321.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeslaan. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeslaan 2-17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.