4005 HD Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Horde in Tiel ligt deze prachtige tussenwoning. de Horde 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. de Horde 21 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Horde 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van de Horde 21 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Horde en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Horde 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Horde 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Grotebrugse. 113
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Flipje's Erf 44
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Lijsterstra. 14
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000 k.k.
Vijverlaan 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Melvill van. 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Vijverlaan 36
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Gouvernestr. 44
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Nachtegaall. 66
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Schullenhof. 98
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
de Horde 3
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van de Horde 21 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Horde 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
