Sportparklaan 5, Tiel
196 m²
1089 m² perceel
7 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Latensteinse Rondweg 2-A 4005 EH Tiel
€ 800.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 839.000 -
928.000
Wonen
212 m2
Perceel
745 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek aanbod op een verrassend mooie locatie aan de rand van Tiel!
Deze vrijstaande woning met groot bijgebouw is op werkelijk alle fronten bijzonder: het is hier goed vertoeven met volop ruimte voor een gezin, hobby en/of praktijkruimte aan huis. Er zijn tal van mogelijkheden te bedenken: het geheel is voor diverse doeleinden geschikt, zie jij jezelf hier al wonen?!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal met toilet, trapkast en meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot de kelder (stahoogte). Superlichte ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. Dichte woonkeuken met lichtkoepel en natuurstenen blad. De inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok voorzien van granieten blad en spoelbak, vaste kast met wasapparatuur, tuindeur en voormalige toegang tot het bijgebouw. Werkkamer c.q. atelier met tegelvoer en openslaande tuindeuren.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een trapkast en aanrecht met water, de andere is gigantisch qua afmeting en uitgerust met een inloopkast. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele Belgisch hardstenen wastafel met kast, 2e toilet en design radiator.
Vaste trap naar...
2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers met dakramen waarvan 1 met vast bed en bergruimte.
Buitensituatie: Binnendoor bereikbare multifunctionele ruimte van circa 16 x 9 meter, met elektrische roldeur, 3e toilet en schuifdeur naar de werkplaats. Aan de voorzijde is de hoge carport geschikt voor een camper. De tuin is met veel zorg aangelegd en met liefde onderhouden, biedt veel privacy en is ingericht met allerlei planten, terrassen, overkapping, broeikas en houthok.
Ins & Outs:
* 21 zonnepanelen
* dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig
* vloerverwarming ter plaatse van de begane grond
* schilderwerk binnen is in 2020 uitgevoerd
* plavuizen vloer en strak stucwerk in de woonkamer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.774
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 1303 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Latensteinse Rondweg 2-A in Tiel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 839.000 -
928.000
+12.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 3.774/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Latensteinse Rondweg 2-A in Tiel ligt tussen de 839.000 en 928.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Latensteinse Rondweg 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Latensteinse Rondweg 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2022
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Latensteinse Rondweg 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Latensteinse Rondweg 2-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,43 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Latensteinse Rondweg 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Latensteinse Rondweg 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Latensteinse Rondweg 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Latensteinse Rondweg 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus