4003 XD Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Simon van Haarlemstraat in Tiel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Simon van Haarlemstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Simon van Haarlemstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Simon van Haarlemstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Simon van Haarlemstraat 15 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon van Haarlemstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Simon van Haarlemstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Simon van Haarlemstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
de Kogge 65
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Grotebrugse. 113
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Buitenlust 9
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Flipje's Erf 44
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Jan van der. 28
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Jan van der. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
De Hennepe 59
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Hennepe 482
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
de Kogge 97
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Hoveniersweg 103
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Simon van Haarlemstraat 15 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Simon van Haarlemstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
