Dahliastraat 12, Tiel
81 m²
208 m² perceel
5 kamers
€ 399.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Prof. Einthovenlaan 1 4003 WX Tiel
€ 369.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
419.000
Wonen
135 m2
Perceel
235 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op korte afstand van de Tielse binnenstad en het NS-station is deze verrassend ruime en complete hoekwoning met garage en carport gelegen. Deze woning die vele extra’s te bieden heeft is gelegen in één van Tiels meest geliefde buurten. De centrale ligging van deze rustige buurt ten opzichte van vele voorzieningen is een garantie voor veel woonplezier!!
Naast de buurt zijn de ruime maatvoering van de woning, vier (!!) slaapkamers, complete badkamer en aanwezigheid van een bijkeuken kenmerkend voor deze woning. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 2235 vierkante meter.
De woonoppervlakte bedraagt 135 vierkante meter (conform NEN-meting)
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. De Z-vormige woonkamer is belegd met een parketvloer en alle wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De Z-vorm zorgt voor een prettige scheiding van de functies. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer terwijl ter hoogte van de keuken een uitstekende ruimte is om een ruime eettafel te plaatsen. Hier ontstaat een fraai woonkeukenidee. Met recht kan gesproken worden van het centrum van het huis!
De half open keuken is voorzien van een ruime U-opstelling met apparatuur. Ook de keukenopstelling is in een lichte kleurstelling geplaatst.
Aansluitend treft u de bijkeuken aan. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Elke kamer heeft rechte wanden en is uitstekend bemeten. Echte slaapkamers!! De ideale gezinswoning!
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een douchecabine, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en handdoekenradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.
Tweede verdieping:
De voorzolder heeft de c.v. opstelplaats Op deze verdieping is reeds een vierde slaapkamer aanwezig. Deze kamer heeft aan de voorzijde van de woning een dakkapel.
Garage:
Direct grenzend aan de woning is de garage gelegen en is binnendoor via de bijkeuken betreedbaar. De garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte met verwarming en pui. Deze ruimte leent zich uitermate om wonen en werken te combineren.
Voor de garage ligt een oprit voor het parkeren van uw auto.
Tuin:
De brede tuin heeft een eigen achterom en is vrij gelegen.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime ééngezinswoning met vele extra’s gelegen in één van de meest geliefde buurten nabij het Tielse centrum.
- Woonoppervlakte begane grond circa 71 vierkante meter
- Sfeervol en compleet afwerkingsniveau
- Ruimte en licht!!
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Vier slaapkamers aanwezig
- Woonkamer belegd met een parketvloer
- Ruime tuin
- Woonoppervlakte circa 135 vierkante meter
- Inhoud circa 465 kubieke meter
- De ideale gezinswoning!!
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Einthovenlaan 1 in Tiel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
419.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.737/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Einthovenlaan 1 in Tiel ligt tussen de 392.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Einthovenlaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Einthovenlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Einthovenlaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Einthovenlaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,82 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Einthovenlaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Einthovenlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Einthovenlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Einthovenlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus