4003 VG Tiel
het Achterveld 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Achterveld in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. het Achterveld 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
het Achterveld 31 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Achterveld 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van het Achterveld 31 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Achterveld en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van het Achterveld 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken het Achterveld 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
de Kogge 65
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Dokter Asje. 23
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Buitenlust 9
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Gallencamp 24
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Veertien Ho. 110
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Hofstad 23
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
de Praam 138
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
de Kogge 97
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Johanna Nab. 24
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Jan van Nec. 11
119 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Tiel 1.44 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 3.76 km · Treinstation
-
Geldermalsen 15.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.807
- Waardetrend afgelopen jaar +5.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van het Achterveld 31?
De geschatte woningwaarde van het Achterveld 31 in Tiel ligt tussen € 417.000 en € 484.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat het Achterveld 31 te koop?
Nee, het Achterveld 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tiel op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.