4003 HC Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Drumptselaan in Tiel ligt deze unieke woning. Drumptselaan 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde.
Drumptselaan 85 is gelegen in de leuke buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Drumptselaan 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Drumptselaan 85 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drumptselaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Drumptselaan 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drumptselaan 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 385.000
het Achterv. 245
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.000
Buitenlust 13
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 439.000
het Achterv. 259
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 338.000
Buitenlust 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 385.000
De Gaard 4
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
de Kogge 65
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Buitenlust 120
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
de Hulk 40
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
de Hulk 16
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.000
Drumptselaan 97
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Drumptselaan 85 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drumptselaan 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
