Burgemeester Meslaan 99, Tiel
110 m²
426 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Groenendaal 5 4003 EM Tiel
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
547.000
Wonen
134 m2
Perceel
501 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar die gelijkvloerse woning gelegen op een toplocatie met vele extra’s? Graag laten wij u kennis maken met deze bungalow gelegen aan de Groenendaal. Graag sommen wij enkele extra’s op:
- Luxe afwerkingsniveau met vernieuwde badkamer
- Alle voorzieningen gelijkvloers gesitueerd
- Zeer ruime maatvoering (134 vierkante meter woonoppervlakte)
- Liefst drie uitstekend bemeten slaapkamers
- Ruime living met aansluitend een tuinkamer
- Fraaie woonkeuken, het centrum van het huis!
- Energielabel A (!!)
- Voorzien van 18 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler en airconditioning
- Zongunstige tuin
De ligging garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en zwembad.
Tiel is centraal in de Betuwe gelegen in het hart van het land met steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op cira 25 tot 35 autominuten gelegen.
Indeling:
Entree, ruime hal met toiletruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet met diverse indelingsmogelijkheden. Hier treft u een houtkachel aan alsmede openslaande deuren naar de verwarmde tuinkamer.
De woonkeuken mag het centrum van het huis genoemd worden met een zee ruime keukenopstelling in U-vorm geplaatst. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig. De ideale keuken voor de kookliefhebber!
Hier plaatst u die riante eettafel met plaats voor 6 of 8 personen.
Woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en een fraai plafond met lichtplan.
De bungalow biedt drie slaapkamers die elk ruim bemeten zijn. Alle slaapkamers hebben rechte wanden. Vanuit de hoofdslaapkamer betreedt u tevens de patiotuin. Ook is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.
De badkamer is in opdracht van eigenaar vernieuwd en biedt een whirlpool met douchemogelijkheid, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Garage:
Vanuit de hal betreedt u de garage. Deze biedt plaats aan 1 auto of kan gebruikt worden als opslag voor allerhande spullen.
Tuin:
Het geheel is gelegen op een uitstekend onderhouden perceel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is zongunstig gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Verduurzaming:
Deze woning is gereed voor de toekomst. In opdracht van huidige eigenaar zijn maar liefst 18 zonnepanelen aangelegd. Tevens is een wamtepomp aangebracht en een zonneboiler. Het geheel wordt gecompleteerd door airconditioning.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 501 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 5 in Tiel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 495.000 -
547.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.104/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenendaal 5 in Tiel ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat. 52
Tiel
65%
94 m²
-40 m²
262 m²
-239 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenendaal 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenendaal 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenendaal 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus