logo Huispedia

Wadenoijenlaan 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wadenoijenlaan 14 4001 TH Tiel

Realistische vraagprijs € 329.000 - 360.000
Wonen 128 m2
Perceel 187 m2
Kamers 6

Gelegen in Tiel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wadenoijenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Wadenoijenlaan 14 is gelegen in de buurt Hertogenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wadenoijenlaan 14 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 329.000 - 360.000
+11.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wadenoijenlaan 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wadenoijenlaan 14 in Tiel ligt tussen de 329.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wadenoijenlaan 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
109 m² -19 m²
215 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
126 m² -2 m²
309 m² +122 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
108 m² -20 m²
186 m² -1 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
103 m² -25 m²
168 m² -19 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wadenoijenlaan 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wadenoijenlaan 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 268.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wadenoijenlaan 14.