4001 MD Tiel · Bijgewerkt op 8 september 2026
480 m² wonen · 910 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel E
€ 1.096.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de St. Walburgstraat in Tiel ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. St. Walburgstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 332.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de St. Walburgstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 209.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tiel, dat kan zeker in deze buurt. St. Walburgstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van St. Walburgstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.100.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St. Walburgstraat 17 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 289.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Walburgstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Walburgstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Walburgstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.666.000
Burgemeeste. 53
422 m² · 13 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Sportparkla. 19
196 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 748.000
Hogeweidsew. 71
286 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 845.000
Papesteeg 47
194 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 795.000
Stationsstr. 22
235 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 725.000
Kwelkade 23
210 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 699.500
Sportparkla. 5
230 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 569.500
Sportparkla. 32
206 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 895.000
Prinses Bea. 16
231 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 950.000
Hanzehof 28
224 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor St. Walburgstraat 17 op € 1.096.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Walburgstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)