Kleibergsestraat 11, Tiel
58 m²
3 kamers
1978
€ 239.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 6 4001 MB Tiel
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
354.000
Wonen
100 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een riant 3-kamer appartement in het centrum van de stad?
Lekker op de begane grond met een ruime berging en een achteruitgang?
Een buitenkans die je niet mag laten lopen!
Helemaal instap-klaar met maar liefst 100 m² woonoppervlakte!
Kom dan eens kennis maken met deze prachtige benedenwoning aan de Kerkstraat.
Het pand is gebouwd in de 17de eeuw en een rijksmonument wat betekent dat o.a. de (trap)gevel aan de Kerkstraat beschermd is.
Toen liet bakker P. Bissier het winkelpand verbouwen tot hoe het er nu uitziet.
Met slechts enkele stappen te gaan ben je in het bruisende hart van de stad.
Rond 2002 is het pand opgesplitst in 3 appartementen en aangepast aan de eisen van deze tijd.
In 2020 is deze benedenwoning nog helemaal aangepakt met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe laminaatvloer.
Via de entree aan de Kerkstraat kom je in een hal c.q. gang met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een fiets, kapstok, bergkast etc.
Dan geeft een deur toegang naar het woongedeelte.
Hier is ook nog een bergruimte onder de trap naar de appartementen die op de 1e etage zijn gelegen.
En dan valt je blik op de woonkamer met keuken.
Wat een schitterende ruimte!
Maar liefst 60 m² woongenot zijn de woonkamer en keuken tezamen.
Aan de voorzijde van het pand is de moderne meterkast en hier heb je zicht op het oude plafond.
De oude toegangsdeur (winkeldeur) is nog intact gebleven en aanwezig.
Wauw, wat een hoogte en licht zeg!
Alle wanden zijn recent licht geschilderd en ook is er een mooie laminaatvloer aanwezig.
Meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, t.v.-hoek en bijvoorbeeld nog een werkruimte.
De lichte keuken is compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en vaatwasser.
Er zijn twee slaapkamers met een glazen pui die allebei vanuit de woonkamer toegankelijk zijn.
Bij de keuken is een deur naar de natte ruimtes en de kelder.
Het toilet is apart gesitueerd en de badkamer heeft een douche en vaste wastafel.
Naast de badkamer is een berging waar de c.v.-installatie hangt en ook de wasmachine en droger een plaats hebben gekregen.
Ook hier is nog volop bergruimte.
De kelder is droog en praktisch.
Een heerlijke koele ruimte.
Vanuit één van de slaapkamers is er een deur naar de achteruitgang.
Hier is een centrale hal met achteringang en de bergingen van de boven appartementen.
Koffers pakken en verhuizen maar gaat hier helemaal op!
Van harte welkom voor een kennismaking met dit complete huis!
Vereniging van Eigenaar recent opgericht en actief.
Bijdrage VvE: € 205,26 per maand.
Energielabel: D-label.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1785
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 6 in Tiel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
354.000
+11.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 6 in Tiel ligt tussen de 306.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus